Is dit circulaire gebouw straks meer waard?

Is dit circulaire gebouw straks meer waard?

Wie weet hoeveel een gloednieuw kantoorpand over vijftig jaar waard is? Ga er maar eens aan staan, een financiële waarde een halve eeuw vooruit voorspellen. Geld zal minder waard zijn door inflatie, dus het pand zal daardoor duurder zijn. Misschien staat het pand wel in Amsterdam, waar de prijzen van onroerend goed als een vuurpijl in de lucht kunnen schieten? Bij circulaire gebouwen gelden totaal andere wetten. De opdrachtgever zet een circulair pand neer met de gedachte om dit later weer in onderdelen af te breken. Waarom anders alle hout en wanden zo construeren dat deze zonder schade weer losgemaakt kunnen worden? De materialen kunnen zo aan een tweede leven beginnen, misschien wel een derde of vierde. Duurzaamheid is hier het uitgangspunt, het anticiperen op schaarste aan grondstoffen in de toekomst. Maar ook voor een circulair pand geldt: wie durft te voorspellen hoeveel die ton aan houten balken in de toekomst waard zal zijn? Hoe groot zal de schaarste aan deze materialen dan zijn? Hoe hoog zullen de arbeidskosten zijn om het pand uit elkaar te halen? Het vergt een profeet als Nostradamus om hier antwoord op te kunnen geven.